Febrero 23 de 2023

La fuerza que ha venido tomando el sector inmobiliario en el país, actualmente viene consolidándose por el dinamismo de la vivienda usada, tanto con fines de arrendamiento o de vivienda familiar.  

Actualmente, los altos costos en las materias primas se han convertido en una causal para el surgimiento de problemas como la cancelación de algunos proyectos y el incremento generalizado de precios. Lo cual ha impactado el mercado de vivienda nueva y construcción. 

De 2019 a 2021, los costos de la construcción, según la variación del ICCV reportado por el Dane, incrementaron un 11.55%. Esto ha implicado que los precios de casas nuevas aumenten. Solo el año pasado el aumento en estos valores fue del 8%. 

Esta alza de la vivienda nueva ha permitido que la categoría de vivienda usada se vuelva más atractiva y sea la más escogida en términos de inversión para arrendamiento. 

La vivienda usada ahora es muy atractiva por el incremento de la demanda y la contracción de la oferta para arriendo, especialmente en estratos altos. 

Fuente: Portafolio.com 


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